高岡の不動産屋たーさん人情派日誌

高岡の不動産屋たーさん人情派日誌 http://www.ie-smile.com/ta/f/ ja 高岡市の不動産店アラヤ興産に勤務する、スタッフたーさんの日誌。売買・賃貸など不動産全般の情報提供。 Copyright 2012 Wed, 08 Feb 2012 02:08:00 GMT Wed, 08 Feb 2012 02:08:00 GMT http://adiary.abk.nu/#2.12 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 思いがけない良い天気 http://www.ie-smile.com/ta/f/0268#tm1328666880 http://www.ie-smile.com/ta/f/0268 日記 Wed, 08 Feb 2012 02:08:00 GMT ta 思いがけず良い天気

になりました。

それでもキレイに除雪してあった歩道には、少し雪が積もっています。

天気予報では、週末まで雪マーク

大したこと無ければ良いのですけど

もしかして嵐の前の静けさ、ぢゃ・・・

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]]> 雪の被害について http://www.ie-smile.com/ta/f/0267#tm1328604153 http://www.ie-smile.com/ta/f/0267 リフォームの話題 Tue, 07 Feb 2012 08:41:43 GMT ta 平成の初めに住宅を購入いただいたお客様から、雪ヘルプのご連絡がありました。

降雪は小康状態になったものの、屋根から滑り落ちる雪が危なかったりします。

屋根雪に雨樋が引っ張られました。

赤丸箇所の、金具が外れてます。

それに伴い、雨樋の一部が破損しました。

こちらは、アルミサンルーム。

写真ではわかりにくいですが、赤丸箇所のアングルが曲がりました。

雪の重みに耐えられなかったようです。

お住まいされているのは、ご高齢者の方なので、

雪融け次第、早めに修理をして差し上げたいです。

それにしても、

お家を買っていただいた頃に産まれた子供さんが、もう２３才だそうで

月日が経つのは早いものですな・・・

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]]> 経済センサス活動調査 http://www.ie-smile.com/ta/f/0266#tm1328522752 http://www.ie-smile.com/ta/f/0266 日記 Mon, 06 Feb 2012 10:05:23 GMT ta 平成２４年経済センサス－活動調査と言うそうです。

明日の午前、取りに来られるとのこと。

世の中のためになるなら、書きますけどね・・・

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]]> 横田本町のアパート写真 http://www.ie-smile.com/ta/f/0265#tm1328437134 http://www.ie-smile.com/ta/f/0265 賃貸の話題 Sun, 05 Feb 2012 10:18:24 GMT ta 新しく管理する、横田本町のアパート内部写真です。

明るいお部屋で、シングルライフをお楽しみ下さい。

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]]> 譲渡所得税の申告について http://www.ie-smile.com/ta/f/0264#tm1328332554 http://www.ie-smile.com/ta/f/0264 税金の話題 Sat, 04 Feb 2012 05:08:59 GMT ta 昨年不動産を売却された方、税務署からハガキが届いてませんか？

弊社にも、お客様からのご相談がありました。

不動産を売却し譲渡益が出る（儲かる）とその利益に対し、税金がかかります。

非常に乱暴ですが

売った価額－（売却物件の取得費＋売るための費用）＜＝０円

であれば、儲かっていないので確定申告はしなくても良いです。

ただし、特別控除や譲渡損の控除を受ける場合は、ちゃんと申告して下さいね。

建物売却の場合、建物の減価償却にご注意下さい。

例えば、

１，０００万円で購入した土地付き一戸建てを、９００万円で売却した。

やれやれ、１００万円損したから税金はかからんな・・・

ってことには、必ずしもならないことがあります。

ややこしいですね

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]]> お引き渡し前の検査 http://www.ie-smile.com/ta/f/0263#tm1328266123 http://www.ie-smile.com/ta/f/0263 あっぴーホーム Fri, 03 Feb 2012 10:48:43 GMT ta 近日お引き渡しをする住宅の、社内検査を実施しました。

現場スタッフだけでは無く、

営業・設計・コーディネーター各スタッフの目でチェックし

お引き渡しするお家の完成度を、更に一層高めます。

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]]> 親戚の葬儀でした http://www.ie-smile.com/ta/f/0262#tm1328172718 http://www.ie-smile.com/ta/f/0262 日記 Thu, 02 Feb 2012 08:51:58 GMT ta 親戚に不幸があり、葬儀のお参りとお手伝いに行ってきました。

とてもお世話になった方です。

心よりご冥福をお祈りいたします。

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]]> 横田本町のアパートについて http://www.ie-smile.com/ta/f/0261#tm1328056926 http://www.ie-smile.com/ta/f/0261 賃貸の話題 Wed, 01 Feb 2012 00:42:06 GMT ta 本日より、高岡市横田本町の賃貸アパートについて、募集と管理をすることになりました。

１Ｋの単身者用アパートです。

資料は近日公開いたします。

入居のご相談は、お気軽にお問い合せ下さい。

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【追伸】

親戚に不幸があったため、今日明日と連絡が取れにくくなることがあります。

ご迷惑をおかけしますが、宜しくお願いいたします。

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]]> 皆勤賞 http://www.ie-smile.com/ta/f/0260#tm1328016355 http://www.ie-smile.com/ta/f/0260 日記 Tue, 31 Jan 2012 13:25:55 GMT ta ブログ投稿、１月は今日で皆勤賞！

１ヶ月ありがとうございました。

これからも、宜しくお願いいたします。

今日は携帯投稿ですが、フリック入力に時間がかかります(^^ゞ

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]]> ローン控除の金額について http://www.ie-smile.com/ta/f/0259#tm1327982064 http://www.ie-smile.com/ta/f/0259 税金の話題 Mon, 30 Jan 2012 10:07:36 GMT ta お客様からのご質問。

：住宅ローンを借りると税金が返ってくるってことだが、金額はいくら程？

税金の控除なので、お支払いの税額を知る必要があります。

サラリーマン（給与所得者）の方なら、昨年分の源泉徴収票をご覧下さい。

【国税庁ＨＰより画像をいただきました】

赤の□金額が、税金が返ってくる上限になります。

上の金額を基にして

ローンの借入額
土地建物の共有持分

の条件により、控除額が制限されます。

現行制度でしたら

住宅ローンの年末残高が１，０００万円
持ち分は全てローンの債務者

ならば、初年度所得税全額９８，４００円の返金が受けられることになります。

詳しくは、国税庁タックスアンサーをご覧下さい。

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]]> スマホから印刷 http://www.ie-smile.com/ta/f/0258#tm1327828131 http://www.ie-smile.com/ta/f/0258 PCの話題 Sun, 29 Jan 2012 09:08:51 GMT ta 私の場合、

高岡市駅南の本社
高岡市京田のモデルハウス

の事業所を行ったり来たりします。

本社で作った資料を、モデルハウスへ行き

スマホから直接印刷

ができれば、すっごく便利！

で、EPSONのandroid用印刷アプリ【無料】を入れました。

これはこれで便利なんですが、今日発見したのが

【Google Cloud Print】

Googleドキュメントに登録したファイルを

スマホから本社プリンターを使い、印刷することができました。

これって極端に言うと、

日本中どこにいても、いや世界中どこにいても、

会社のプリンターを使い印刷できるっていうことですね。

Google恐るべし～

弊社の仕事的には、スマホ操作にこだわらなくても

モデルハウスのＰＣから、直接本社プリンターで印刷できたりします。

これは恐ろしく便利すぐるな～

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]]> くまくま～♪ http://www.ie-smile.com/ta/f/0257#tm1327744708 http://www.ie-smile.com/ta/f/0257 セルコホーム Sat, 28 Jan 2012 09:33:51 GMT ta セルコホームのキャラクター『セルコベアー』

最近は、時々フェイスブックページに登場したり

ツイッターではまれに、くまくまベアベアと呟いたり

しております。

気が向いたら可愛がったり、絡んだりしてやって下さいね。

誰もかまってやらないと

拗ねちゃうことがあるので～♪

よろしくお願いします～だベア～p(＾(エ)＾q＝ｐ＾(エ)＾)q

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